Encofrado para la construcción de un edificio de gran altura en el centro de Chicago

Solución de encofrado EFCO para la construcción de un edificio de gran altura

El centro de Chicago, situado prominentemente en la costa de Lake Michigan, está adornado con rascacielos, muchos de los cuales están ubicados a lo largo de la famosa Milla Magnifica (The Manificent Mile). El edificio 300 North Michigan Avenue es una nueva adición a este distrito de la ciudad. Los ingenieros de EFCO diseñaron una innovadora solución de encofrado y el resultado fue ágil, seguro y económicamente eficiente, cumpliendo con los requerimientos de cualquier proceso constructivo.

Construcción de un edificio de 170 m

45 pisos

El edificio 300 North Michigan Avenue tendrá 45 pisos y ascenderá hasta 170 m de altura. Esta nueva torre incluirá una combinación de espacio comercial en los primeros pisos, un hotel entre los pisos seis y quince, y apartamentos entre los pisos 17 y 45.

Beneficios duraderos de la planeación del encofrado

Construcción de proyectos de rascacielos

El contratista de concreto a cargo de este proyecto, Adjustable Concrete Construction, no tuvo ningún inconveniente ajustándose al reto. Adjustable Concrete abrió sus puertas en 1935 y ha trabajado en la construcción de varios proyectos icónicos en Chicago, entre ellos el Parque Comiskey y el edificio John Hancock Center. Además, ¡tampoco era la primera vez que trabajaban con EFCO!

Tras haber trabajado juntos por décadas en varios proyectos, incluyendo la construcción de otros rascacielos como la Fase III de Old Town Park y 675 North Wells (Marlowe), la toma de la decisión para usar EFCO en la construcción de este proyecto fue muy sencilla.

Encofrado cercha-muro para concreto

con PLATE GIRDER

Se utilizó el sistema PLATE GIRDER® de EFCO para encofrar el diseño único de cercha-muro en la fachada sobre Michigan Avenue. Estos son los comentarios de la firma diseñadora del edificio, bKL Architecture, con respecto a este elemento del diseño:

Pareciera que la torre flota sobre la calle mientras que la cercha-muro a la vista se convierte en una expresión declarada del cambio en el programa entre la base y la torre.

-bKL Architecture

Diseño cercha-muro

Solución de encofrado EFCO

El diseño de la cercha-muro no fue un logro sencillo. En las instalaciones de fabricación de EFCO localizadas en Des Moines se perforaron 1300 agujeros sobre la cara de contacto de acero de los paneles PLATE GIRDER® para la ubicación de los pernos. Luego se fabricaron paneles a la medida con bridas inclinadas para la parte superior e inferior del encofrado, de manera que se pudiera dar forma al encofrado triangular cercha-muro. Estos paneles conformaban la cercha y fueron empernados al encofrado PLATE GIRDER para muros en los agujeros preperforados, lo cual no solo permitió un ajuste preciso sino que también dio estabilidad y rigidez al sistema.

El equipo de ingeniería planeó la solución del encofrado para cada sección de la cercha-muro. Luego de ensamblar el encofrado y asegurarlo con los pernos, hicieron el vaciado del concreto. Utilizaron paneles del sistema de encofrado PLATE GIRDER® de varios tamaños para lograr la apariencia específica y el acabado arquitectónico tal y como bKL Architecture los había diseñado.

Sistema para protección contra caídas

POWER SHIELD 2.5 de EFCO

Al mismo tiempo que los elementos de diseño fueron un factor determinante para diferenciar al edificio 300 N. Michigan entre la multitud de rascacielos en Chicago, el enfoque en la seguridad fue vital para la ejecución exitosa del proyecto. El uso del sistema de protección de borde POWER SHIELD® 2.5 protege no solo a los trabajadores sino también a los peatones contra la caída de objetos.

Operación sencilla de la protección de borde

Sistema vanguardista de protección contra caídas para la construcción de rascacielos

Frecuentemente los constructores se enfrentan a la situación de no tener suficiente espacio de trabajo en obra. Para ajustarse a la falta de espacio en el centro de Chicago, Adjustable Concrete utilizó el sistema vanguardista de protección contra caídas de EFCO ya que podía prensamblarse en la bodega de EFCO en Chicago y fácilmente transportarse a la ciudad. El sistema POWER SHIELD® 2.5 está compuesto por ensambles de 2,4 m y 3,6 m de ancho que se pueden izar rápidamente desde el camión, lo cual produce ahorros en costos.

Con el uso del sistema vanguardista de protección contra caídas de EFCO, Adjustable Concrete Construction minimizó el tiempo de cierre del tráfico vehicular en la calle mientras el POWER SHIELD se izaba a su posición de vaciado. La reducción de este tiempo es importante ya que es bastante costoso cerrar el tráfico en el centro de Chicago.

Construcción de rascacielos

Nuevo rascacielos en Chicago

Los elevados costos de construcción en el centro de Chicago fueron solo uno de los obstáculos que enfrentó este proyecto. La construcción de 300 N. Michigan Avenue, propiedad del consorcio Sterling Bay y Magellan Development Group, inició durante la pandemia de COVID-19 y fue uno de los solo dos proyectos de rascacielos construidos en Chicago durante ese periodo, gracias a que pudo asegurar su financiación permitiendo que la construcción transcurriera de acuerdo con la programación original. Este proyecto de 250 millones de dólares va avanzando de acuerdo al plan para ejecutarse en dos años.

El edificio 300 N. Michigan Avenue tendrá 2325 metros cuadrados de espacio comercial de alta gama, 280 habitaciones de hotel y 289 unidades residenciales, y todo esto lo convertirá en un punto focal para algunas de las atracciones turísticas más visitadas en Chicago. De acuerdo con la programación de obra, este desarrollo se terminará de construir a finales del 2022.