Centro Comercial La Molina II | Lima, Perú

Construcción del futuro comercial de Lima: la ampliación de un centro comercial demuestra la adaptabilidad de la Ingeniería EFCO

Lima, Perú

Comunidades conectadas mediante el crecimiento del comercio minorista

El distrito La Molina de Lima continúa su transformación en un vibrante centro comercial con la ampliación del centro comercial La Molina II. Esta ampliación prácticamente duplica la superficie existente del centro comercial. Con dos niveles subterráneos y cuatro pisos sobre el nivel de calle, este proyecto crea un moderno espacio comercial que da servicio a la creciente comunidad de La Molina y a los barrios aledaños. La ampliación se integra a la perfección con la estructura existente, a la vez que introduce elementos arquitectónicos contemporáneos, incluyendo espectaculares secciones en voladizo que maximizan el espacio comercial dentro de las estrictas limitaciones municipales.

Una sociedad basada en el desempeño

Constructora Inarco Perú SAC se ha forjado una sólida reputación al abordar proyectos técnicamente exigentes en el competitivo mercado de la construcción de Lima. Al planificar la ampliación del Centro Comercial La Molina II, el gerente de proyecto Martín Ullauri y el ingeniero residente Miguel Ángel Félix solicitaron específicamente a EFCO debido a su larga relación con el gerente de área Henry Gonzales y a su experiencia demostrada en campo en proyectos anteriores.

La solución integral incluyó sistemas E-Z DECK® para el apuntalamiento de losas y vigas hormigonadas in situ, HAND-E-FORM® para laterales y fondos de vigas, SUPER STUD® para soporte vertical y columnas EFCO LITE® combinadas con encofrado PLATE GIRDER®. Este enfoque integral permitió a Inarco gestionar la complejidad del proyecto sin perder el ritmo del ajustado cronograma.

Soluciones de ingeniería para vigas altas

La estructura contaba con vigas de 0,9 a 1,1 m de altura, que soportaban losas relativamente delgadas de 152 a 203 mm, una proporción que complica las operaciones de encofrado y apuntalamiento. La solución de EFCO integró gatos PRO4® directamente en torres de SUPER STUD®, creando ensambles con alcance suficiente para soportar las Z-BEAM® que sostenían los encofrados de vigas de gran altura. Esta configuración permitió a las cuadrillas desencofrar solo las losas dejando el encofrado de las vigas en su lugar, lo que permitió operaciones de reapuntalamiento más tempranas y ciclos más rápidos.

Los paneles HAND-E-FORM® dejaron un excelente acabado en el concreto de los laterales de viga, mientras que el sistema modular E-Z DECK® se adaptó para su uso repetido de un piso a otro en toda la estructura. Para el encofrado de columnas, Inarco utilizó el sistema EFCO LITE® combinado con PLATE GIRDER®, logrando el acabado arquitectónico que el propietario del proyecto exigía, sin afectar el cronograma de construcción.

Las complejidades se resuelven con la ingeniería de detalle

La construcción de centros comerciales siempre genera congestión en las obras. La ampliación de La Molina aumentó este desafío con seis niveles en total, múltiples rampas, numerosos vanos en los pisos y diseños irregulares que impedían reutilizar los mismos ensambles de encofrado de un nivel a otro. El equipo de ingeniería de EFCO dividió el proyecto en cuatro sectores distintos, cada uno de los cuales recibió planos de montaje personalizados que abordaron desafíos geométricos específicos.

El equipo de Servicio de Campo de EFCO, representando el compromiso de súper servicio EFCO, trabajó directamente con los supervisores de obra durante todo el proyecto, brindando capacitación in situ, solucionando problemas de instalación y optimizando la distribución de los equipos para mantener la productividad simultánea de varios equipos. Este apoyo práctico garantizó que los equipos de Inarco pudieran ejecutar con confianza soluciones de encofrado complejas sin demoras. Este enfoque colaborativo ejemplifica el compromiso de EFCO con la calidad y la innovación, ofreciendo soluciones de ingeniería que abordan los desafíos del mundo real, manteniendo la precisión que los contratistas necesitan.

Innovación en voladizo dentro de las limitaciones municipales

El desafío técnico más significativo del proyecto surgió cuando los funcionarios municipales impusieron restricciones estrictas en los límites de la propiedad. La práctica habitual es sostener las vigas y losas perimetrales desde el nivel de la calle, pero Inarco no pudo extender las torres de apuntalamiento más allá del límite de la propiedad hasta la acera adyacente. Las vigas de borde requerían soporte para el vaciado de concreto en la planta superior, lo que representó un desafío de ingeniería.

Los ingenieros de EFCO desarrollaron una solución en voladizo usando ensambles de SUPER STUD® dobles que soportaran el encofrado de todo el borde dentro de los límites del edificio. Este sistema en voladizo eliminó la necesidad de un soporte desde el suelo y a la vez mantuvo la integridad estructural durante el vaciado. El diseño se implementó rápidamente a través de la resolución colaborativa de problemas entre el equipo de ingeniería de EFCO y el liderazgo de Inarco en terreno, evitando demoras costosas y posibles conflictos con el municipio.

Por qué Inarco Perú eligió a EFCO

Constructora Inarco Perú SAC seleccionó a EFCO para la ampliación del Centro Comercial La Molina II porque necesitaba más que alquilar encofrado, necesitaba un socio de ingeniería capaz de enfrentar las complejidades de la construcción urbana. La duradera relación entre los directores de Inarco y el equipo EFCO generó confianza en que se diseñarían soluciones personalizadas rápidamente cuando surgieran desafíos, como lo demostró el rápido desarrollo del sistema de soporte en voladizo.

EFCO está constantemente entregando el Costo Más Bajo de Concreto Vaciado en Obra (LIPCC) gracias a una ingeniería ágil que evita retrasos en los plazos, un soporte integral en campo que mantiene la productividad del equipo y sistemas de encofrado probados que se adaptan a las exigencias específicas del proyecto. Para los contratistas que gestionan ampliaciones urbanas complejas donde las limitaciones inesperadas del terreno exigen soluciones de ingeniería inmediatas, el desempeño de EFCO en el Centro Comercial La Molina II demuestra por qué construir alianzas es más importante que simplemente alquilar equipos.