Proyecto de gran altura E11even | Miami, Florida 

Generar la asociación correcta

Fly and Form Concrete Structures, Inc. ha trabajado con EFCO en varios proyectos. Esta relación establecida le dio al vicepresidente Jerry Heckler y al gerente de proyectos Mike Yarber la confianza para superar los límites en el proyecto E11even. Antes de tomar una decisión, el equipo visitó las instalaciones de EFCO para conocer de antemano las soluciones disponibles para su proyecto. Incluso en el ambiente controlado del Instituto de Construcción en Concreto y Encofrados quedaron impresionados por ambos sistemas POWER TOWER® y el equipo de soporte dedicado que EFCO reunió para el proyecto.

“EFCO es el Cadillac de la industria de encofrados,” afirma el gerente de proyecto Mike Yarber. La decisión se basó en los probados ahorros de grúa y la trayectoria de EFCO en proyectos anteriores. Para la construcción de E11even, esta asociación presentaría por primera vez en Miami el sistema POWER TOWER® PT-100, junto con los sistemas POWER TOWER® PT-50, ADJUST-A-DECK®, paneles PLATE GIRDER®, pilotes SUPER STUD® con almacenamiento del encofrado y columnas con PLATE GIRDER® especialmente diseñadas para esta estructura.

El POWER TOWER transforma la construcción de muros de núcleos

Los muros del núcleo para los 64 pisos representaban el mayor desafío y oportunidad del proyecto, porque estaban diseñados con recesos en dos lados, lo que significaba un complejo rompecabezas estructural para el equipo de construcción. Sin embargo, al aprovechar el Esquinero Retráctil Hidráulico de EFCO y varias piezas diseñadas a medida, el equipo desarrolló una solución innovadora que eliminó la necesidad de costosos negativos.

El principal avance vino con el sistema POWER TOWER® PT-100 que demostró ser una solución innovadora para cumplir con las ambiciosas demandas de programación. Este sistema hidráulico autotrepante revolucionó el proceso de construcción al permitir que el equipo ciclara un núcleo de 10,06 m x 13,72 m (315 m²) en solo 6 horas, utilizando ocho esquineros hidráulicos y solo con seis trabajadores; así completaron cada ciclo de piso en cuatro días con vaciados en un solo día.

El sistema de izamiento hidráulico redujo la dependencia de la grúa, permitiendo que el proyecto operara con una sola grúa en lugar de dos como se planificó originalmente. Esto disminuyó los costos de equipo a la mitad y mantuvo una productividad excepcionalmente alta.

“Utilizar una grúa en lugar de dos, redujo nuestros costos generales en dos tercios,” explica Yarber. En el altamente congestionado entorno de construcción de Miami, esta reducción de grúa generó ahorros de costos sustanciales y al mismo tiempo proporcionó ventajas logísticas cruciales que permitieron que el proyecto avanzara sin problemas.

Soluciones inteligentes para los muros exteriores

Los muros exteriores presentaban desafíos únicos, particularmente en lo relacionado con la logística del terreno y las limitaciones de almacenamiento. El sistema POWER TOWER® PT-50 fue seleccionado para este proyecto y posteriormente comprado por E11even Beyond debido a su adaptabilidad a las restricciones del terreno, específicamente el limitado espacio de almacenamiento disponible en esta obra en el centro de Miami.

El enfoque innovador de EFCO consistió en integrar el almacenamiento del encofrado directamente en la cara posterior de los sistemas POWER TOWER® PT-50. Esta modificación personalizada permitió que Fly & Form ciclara eficientemente el encofrado interior hasta la cara posterior del POWER TOWER® PT-50 y lo almacenara temporalmente ahí mientras se vaciaba la losa. En lugar de requerir un valioso espacio de almacenamiento a nivel del suelo o un costoso tiempo de grúa para transportar los encofrados, esta solución de almacenamiento integrada mantuvo los encofrados en su lugar entre cada vaciado, eliminando el tiempo y el gasto de mover equipos hasta el suelo.

Esta innovación en el diseño mantuvo la obra organizada y mantuvo un flujo de trabajo continuo durante todo el proceso de construcción. El superintendente Julio Orchilles y su equipo de trabajo encontraron que la operación fue sencilla sin comprometer los requerimientos estructurales. La perfecta integración de las capacidades de almacenamiento y encofrado demostró cómo una ingeniería inteligente puede resolver varios desafíos simultáneamente, convirtiendo las limitaciones de espacio en ventajas operativas.

Resolver desafíos a través de la Innovación

Los proyectos de construcción siempre presentan desafíos inesperados y E11even no fue la excepción. Cuando surgieron problemas, el equipo de EFCO respondió con soluciones creativas. Los esquineros hidráulicos personalizados y los paneles PLATE GIRDER® fueron valiosos, ahorrando tiempo y dinero en la construcción.

El equipo de soporte (el representante de servicio de campo Frank Bonventre, el proyectista líder Jim Gray y el ingeniero regional Nicholas Mojica) mantuvo una comunicación diaria con Fly and Form. Este enfoque proactivo resolvió los problemas antes que pudieran afectar la programación. “El servicio de campo, la gerencia del proyecto y los ingenieros de EFCO estuvieron siempre disponibles y dispuestos para ayudarnos a solucionar los problemas y mantener el avance del proyecto,” señala el gerente de proyecto.