One Communities South Hill | Bacólod, Filipinas

Eficiencia demostrada con encofrado manual

Bacólod, Filipinas

Viviendas durables y asequibles para una comunidad dinámica

One Communities South Hill es un proyecto de la empresa Proxima Centauri Realty and Development, con una extensión de 22 hectáreas, que ofrece una alternativa de vivienda resistente y asequible para familias en crecimiento en la región de Bacólod. La urbanización, compuesta por 1.135 viviendas de concreto tipo bungalow terminadas durante las fases 1 y 2 del proyecto, promueve un estilo de vida centrado en la comunidad.

Eficiencia probada y demostrada con encofrado EFCO

Para las dos primeras fases del proyecto, Proxima Centauri Realty and Development eligió utilizar el sistema PANELES MANUALES de EFCO. Con aproximadamente 1.000 m² de encofrado, Proxima completó los muros estructurales de los 1.135 bungalows, totalizando alrededor de 227.000 m² de concreto vaciado, en solo dos años. La durabilidad y versatilidad del sistema EFCO fueron fundamentales para asegurar un rápido ensamble, ciclado y reutilización de cada unidad. Con el sistema PANELES MANUALES, Proxima pudo completar más de 210 ciclos de encofrado sin tener que reemplazar la cara de contacto, lo que significó un ahorro de tiempo y costos en la obra. La cara de contacto, hecha de aleación de acero de alta resistencia, se extiende hasta el extremo del panel y permite un acabado consistente en el concreto, reduciendo los costos de terminaciones.

PANELES MANUALES de EFCO para una variedad de configuraciones

Todos los PANELES MANUALES EFCO tienen perforaciones en las bridas, separadas cada 25 mm, que permiten colocar tanto grapas como accesorios en distintas posiciones. La Grapa EFCO tiene un pasador que se inserta en las perforaciones de las bridas y entrega una conexión rápida para alinear los paneles y unir las caras de contacto, eliminando incluso pequeñas aberturas y fugas en las uniones de los paneles.

Uso de PANELES MANUALES en la Fase 3 y más allá

Proxima utilizó la Limpiadora de Paneles EFCO para un correcto mantenimiento de sus PANELES MANUALES, en preparación para la construcción de la Fase 3 del proyecto, programada para comenzar durante el primer trimestre de 2024 y que incluye el encofrado y vaciado de viviendas de dos pisos. Además, compraron otros 1.053 m² del sistema PANELES MANUALES para la Fase 3 y un próximo edificio de 10 pisos que se construirá entre 2024 y 2026.

*La Limpiadora de Paneles EFCO es una máquina que limpia y aplica desencofrante a las caras de contacto de los paneles, capaz de procesar hasta 600 m² de paneles por hora. Un adecuado mantenimiento de los paneles es esencial para mejorar la apariencia del concreto, bajar los costos de mano de obra y extender la vida útil de los paneles.

¿Por qué Proxima eligió a EFCO?

Eficiencia y relación costo-eficiencia

Proxima Centauri Realty and Development eligió a EFCO para su proyecto One Communities South Hill debido a la eficiencia y a la relación costo-eficiencia entregadas por el sistema PANELES MANUALES. El historial comprobado en las Fases 1 y 2, donde se logró un rápido ensamble, ciclado y durabilidad, junto con el continuo apoyo e innovación entregados por EFCO, ayudaron a Proxima a obtener el costo más bajo de concreto vaciado en obra y reafirmaron su decisión de continuar con EFCO en la Fase 3 del proyecto.